Comprar una vivienda es una decisión importante, y elegir la forma de financiamiento adecuada es esencial. Aquí te explicamos la diferencia entre el crédito hipotecario y el leasing habitacional.

Crédito Hipotecario

Un crédito hipotecario es un préstamo para comprar una vivienda, con la propiedad como garantía. Características principales:

1. Propiedad Inmediata: La vivienda es tuya desde el principio.
2. Plazo y Cuotas: Plazos largos (15-30 años) y cuotas mensuales manejables.
3. Intereses: Varían según el mercado y la entidad financiera.
4. Deducción de Intereses: Posible en algunos casos, con beneficios fiscales.

Leasing Habitacional

El leasing habitacional es un arrendamiento financiero donde la entidad compra la vivienda y te la alquila con opción de compra al final. Características clave:

1. Opción de Compra: Al finalizar el contrato, puedes comprar la vivienda.
2. Flexibilidad: Ideal para quienes no pueden acceder a un crédito hipotecario tradicional.
3. Cuotas Iniciales Bajas: Menores que las de un crédito hipotecario.
4. Sin Garantías Adicionales: No se requiere garantía adicional.

El crédito hipotecario es ideal si puedes asumir los requisitos y prefieres ser propietario desde el primer momento. El leasing habitacional ofrece flexibilidad y menores cuotas iniciales, siendo una buena alternativa para muchos.

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